您当前的位置: 首页 > 养生

烟台房地产瞄准外地市场

2018-11-05 10:11:54

烟台房地产瞄准外地市场

近日不少企业正在积极准备参加外地房展会,从去年开始房地产市场持续低迷,库存居高不下,根据近烟台出台的《关于促进房地产市场平稳健康发展的意见》,一方面要加大对外推介力度,另一方面要吸引外来投资和消费,不少企业改变策略积极转战外地,政府部门也加强了“宜居烟台”的对外推介力度。

与曹先生一样,今年房地产开发商对外销方式格外上心。针对本地楼盘库存较大的现状,一方面努力拓展本地购房需求,另一方面还要加强外销对库存的消化力度。

今年4月,烟台房地产业协会在北京召开“宜居烟台推介会”,打造“山海仙境,宜居烟台”品牌。5月中旬,烟台房产企业还将参加哈尔滨春季房展会,下半年还将安排西安、兰州等多个城市的秋季房展会。

分析原因时,在牟平经营旅游地产的刘先生说,“动车开通之后,我们也有不少客户来烟台看房子,意向客户不少,但是目前成交的还不多,很多外地客户来看我们的房子,一看是毛坯房,大家就有点犹豫。”

据了解,本地大多房产开发商推出的产品也以毛坯房、大户型为主,而外地置业者大多以休闲度假为主,恰恰希望购买小户型的精装房,两者相去甚远。据住建部门统计,目前烟台存有的精装商品房,比例还不到5%。

刘先生坦言,来烟台买海景房,休闲度假居住多于长期定居,一年可能就住一两个月,所以客户更喜欢购买直接就能入住的精装房,但是烟台精装的房子极少。

《关于促进房地产市场平稳健康发展的意见》指出,行业协会要组织开发企业到外地推介房地产市场,扩大影响,提高知名度和认知度,吸引外来投资和消费。借助青荣城际铁路和蓬莱国际机场开通机遇,进一步加大宜居烟台的宣传力度。

为了加快本地楼盘去库存的步伐,相关人士指出,除了参展树品牌之外,市场低迷的状态下,努力做好外销工作应该从政策支持、外销产品的改善等方面着手,既要“引进来”,还要“走出去”。参加各地房展推介会作为“走出去”的一种方式,需要加大“宜居”城市品牌宣传力。此外,“走出去”的同时还应该坚持“引进来”,重点在政策支持上,政府应加强在招商引资、基础设施配套支持、改善生态环境等方面的工作。

公示栏
拉卡拉POS机
天然鹅卵石
推荐阅读
图文聚焦